Konut satışlarında yaşanan yükseliş ile ilgili açıklamalarda bulunan Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Lideri Özkan Aydemir, 2024 yılı son çeyreği ve 2025 yılı için gayrimenkul kesiminin devam ivme kazanacağını söyledi.
Aydemir, “Konut satışların yılın birinci 6 ayında önemli manada kan kaybetmişti. Bilhassa inşaat maliyetlerinin artması ve konut fiyatlarına bunun direkt yansımamış olması bölüm için güç bir periyot yaşanmasına sebep oldu. Gayrimenkul bölümü ülkemizin en değerli bölümlerinin başında gelmektedir. Bu yüzden uzun vadeli bir durağanlık bir çok kesimi direkt etkiliyor. Son açıklanan datalara baktığımızda umut verici bir tablo olduğunu söyleyebiliriz. Satışların durağan olması başka manada da talep birikmesine neden oldu. Yılın son çeyreğinden itibaren tekrar gayrimenkul yatırımının cazip bir enstrüman olması kaçınılmazdır. 2025 yılında da bu yükselişin devam edeceğini düşünüyoruz” dedi.
Temmuz 2024’te gerçekleşen ipotekli konut satışlarında bir evvelki seneye nazaran düşüş yaşandığını, ipotekli satışlarda ise, temmuz ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 20,9 azalış göstererek 11 bin 496 düzeyinde gerçekleştiğini belirten Aydemir, “Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi yüzde 9 iken, Ocak – Temmuz devrinde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 53,8 azalışla 62 bin 911 oldu. Temmuz ayındaki ipotekli satışların, 2 bin 786’sı; Ocak – Temmuz devrindeki ipotekli satışların ise 14 bin 962’si birinci el satış olarak gerçekleşti. Yabancılara gerçekleştirilen konut satışları temmuz ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 16,1 azalarak 2 bin 350 oldu. Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi ise yüzde 1,8 olarak hesaplandı.